De kommunale eiendommene ble lagt ut for salg i det åpne markedet i mai i år. Prisantydningene for Svenskegata 5/Jacob Blochs gate 4 og Violgata 14 og 16 var henholdsvis 9 millioner og 4,9 millioner kroner.
Kjøperne av Svenskegata 5/Jacob Blochs gate 4 er Progressus Holding AS. Kjøper av Violgata 14 og 16 er Excenter AS. Begge er lokale utbyggere.
Kommunen er godt fornøyd med å ha fått prisantydning for begge eiendommene, og at de nå vil bli omgjort til gode boliger. Det er viktig for utviklingen av Halden-samfunnet.
Derfor ble opsjon valgt i disse salgene
Begge eiendommene er solgt med opsjon på inntil to år for Svenskegata 5/Jacob Blochs gate 4 og inntil fire år for Violgata 14 og 16. Det betyr at kjøperne betaler når alt av reguleringsarbeid er godkjent og vedtatt, og ikke umiddelbart slik som er vanlig ved for eksempel private boligsalg.
- I disse salgene ble opsjon vurdert som hensiktsmessig for Halden kommune. Ettersom det er usikkerhet i markedet, ønsker kjøpere å redusere risiko fram til reguleringsarbeidet er klart. For vår del kunne vi ha solgt eiendommene uten noen betingelser, men da hadde vi risikert at eiendommene ikke hadde blitt utviklet. De kunne ha stått brakk i årevis. Ved å legge inn opsjoner sikrer vi at kjøpere faktisk utvikler eiendommene innen gitte frister, forklarer direktør teknisk i Halden kommune, Lasse Henriksen.
Positiv satsing
Henriksen er godt fornøyd med at sentrum nå får to flotte boligprosjekter.
- Det er veldig positivt at eiendomsutviklere satser i Halden og bygger nye og gode leilighetsbygg. Dette er byggeprosjekter som vil gi en god tilvekst av leiligheter i sentrum, slik som er ønsket gjennom både samfunnsplanen og sentrumsplanen. Vi er glade for at det er to spennende og ambisiøse prosjekter i disse områdene, sier han.
Kommunedirektør Roar Vevelstad understreker at dette er god forvaltning som bygger opp under vedtak i samfunnsplanen.
- Nå har vi i opsjonsavtalene sikret at det enten blir utvikling og vi får betalt så fort planene er vedtatt, eller at vi kan selge dem på nytt dersom det ikke skjer noe. Det er god sikring av verdier, sier Vevelstad.