Brygga-kvartalet i Halden sentrum; Thon hotell til venstre, kultursalen i midten og omsorgsboliger til høyre. Skjermbilde/1881 karttjeneste

Høsten 2022 var framtiden til Brygga-kvartalet til politisk behandling i Halden. Da ble det kjent at NHG som eier Thon hotell ønsket å overta lokalene som huser Brygga omsorgsboliger, for å kunne utvide hotellet. 
Etter en periode med mye kritisk medieomtale, bestemte kommunestyret den gang at det skulle innledes dialog med beboerne i Brygga omsorgsboliger om deres interesser og boligbehov for framtiden. Videre ble det politisk bestemt at Halden kommune skulle forhandle med Thon hotells eierselskap NHG om et bytte av eiendom (makeskifte).

Åpenhet, dialog og påvirkning

Siden 2022 har det vært stille rundt denne prosessen. Andre prosesser innen kommunens helsetjenester har tatt mye av tiden. NHG har nå signalisert at de ønsker å se på mulighetene på ny, og at tilgang til kultursalen for å huse konferanser er en vesentlig faktor. Det er nå også mer aktuelt med et ordinært salg enn et makeskifte. 
Derfor vil kommunedirektøren følge opp vedtaket fra 2022 nå - med forhandlinger, noen justeringer og bedre dialog.

- Den gang fikk kommunen kritikk fra flere kanter. Det har vi tatt til oss. Når vi nå åpner denne saken på ny, skal vi ha bedre dialog, mer åpenhet og muligheter til å påvirke framtidige løsninger. Vi legger ikke fram fasit i dag, men vi starter et samarbeid om nye muligheter for flere aktører i Halden, sier kommunedirektør Roar Vevelstad.

Onsdag 5. februar gjennomførte Halden kommune møter for informasjon og dialog med Det norske blåseensemble, ansatte og beboere ved Brygga omsorgsboliger og ansatte ved Brygga kultursal. På den måten har alle brukerne av Brygga-kvartalet fått samme informasjon tilnærmet samtidig. På forhånd har kommunen hatt dialog med hotellselskapet NHG, men ingen avtaler er inngått. 

Ønsker konferansehotell

På bakgrunn av muligheter for positiv byutvikling ønsker kommunedirektøren å selge Brygga omsorgsboliger og Brygga kultursal med tilhørende kontorer til Norwegian Hospitality Group, og samtidig finne gode løsninger for alle aktørene som er på Brygga i dag. 

- Hvis vi lykkes med et slikt salg, kan Halden få et stort konferansehotell. Vi er overbevist om at flere og større konferanser med flere hotellgjester kan gi mange positive ringvirkninger for Halden-samfunnet. Hvis vi samtidig kan få flere arrangementer for publikum og nye, gode lokaler både til blåseensemblet og beboerne i omsorgsboligene, så er det riktig av kommunen å legge til rette for et konferansehotell, sier kommunedirektøren.

Før noen endringer gjennomføres, skal alle parter høres og saken skal til ny politisk behandling.

Brygga kultursal Nikolai Saxer Ebeltoft

Brygga kultursal og Blåseensemblet

Brygga kultursal brukes i dag fast inntil 180 dager i året av Det norske blåseensemble. Hoveddelen av dette er til øvinger. De dagene DNBE ikke bruker kultursalen, fungerer den som allmenn kulturarena i regi av Halden kommune. DNBE bruker også kontorer i tilknytning til kultursalen.

Både Enhet kultur/Brygga kultursal og hotellet ønsker å kunne bruke kultursalen oftere. Fordi kultursalen har mye fast bruk, går Halden i dag glipp av både kulturarrangementer og konferanser.

- I Halden er vi stolte av å være vertskommune for Blåseensemblet. Derfor er vi opptatt av at DNBE også i framtiden skal ha gode fasiliteter. Blåseensemblet skal også i framtiden kunne holde konserter i Brygga kultursal, men kanskje kan vi finne bedre lokaler til øving og administrasjon et annet sted i byen. Vi ser noen spennende muligheter og vi skal snakke med ensemblet om disse i tiden som kommer, sier Vevelstad. 

Ved et eventuelt salg av kultursalen kan Halden kommune fortsatt drive kultursalen som allmenn kulturarena, men da som leietaker. Blåseensemblet vil uansett fortsatt kunne ha konserter der. 

Brygga omsorgsboliger Halden kommune

Brygga omsorgsboliger

NHG og Thon hotell ønsker å kunne gjøre om dagens omsorgsboliger til hotellrom dersom et salg blir gjennomført. Om et salg skal bli mulig, skal kommunen tilby gode løsninger som sikrer alles rettigheter. Dette vil skje i dialog med beboere.

- Hvis dette skal være aktuelt, skal vi finne gode løsninger for de som bor i Brygga omsorgsboliger i dag. Beboerne på Brygga har ulike behov. Ikke alle trenger samme løsning. Vi tror vi skal klare å finne gode løsninger for alle.  Vi vet også at det vil være mulig å sikre en myk overgang for de som har et særlig behov for det. I dag starter vi dialogen om gode løsninger for alle, sier kommunedirektøren.

Dersom lokalene til Brygga omsorgsboliger selges, behøver ikke Thon hotell å ta i bruk alle lokalene samtidig. Det er derfor mulig å få til en glidende overgang, slik at enkelte personer får beholde bolig på Brygga helt til ny bolig er klar. Det kan være en lengre periode etter salg.

Nå har dialogen med alle berørte aktører startet. Senere vil denne dialogen munne ut i en politisk sak hvor kommunestyret i Halden skal bestemme om salg og andre foreslåtte løsninger skal gjennomføres.