I 2022 utarbeidet Byggesaksavdelingen søknadsveiledning som skal gi tydelig informasjon og bedre forutsigbarhet for søkere og tiltakshavere om hva vi krever som søknadsdokumentasjon i byggesøknadene. Samtidig skal det bidra til å sikre likebehandling av søknader. Dokumentene er gjennomgått og diskutert med representanter for byggebransjen i regi av Halden Næringsutvikling. Mangel på nødvendige opplysninger og fullstendige søknader fører til både lengre saksbehandlingstid og unødvendig ressursbruk både hos søkerne, tiltakshavere og bygningsmyndigheten.

Byggesaksavdelingen har høsten og vinteren 2024 gjennomgått og revidert en del av veiledningen. Hoveddokumentet om søknadsveiledning er nå oppdatert med følgende endringer av betydning:

• Oppdatering ift. vedtatte bestemmelser i kommuneplanen av 2023
• Nye vilkår i pbl. § 31-4 ved bruksendring av eksisterende bygg
• Krav til dokumentasjon for naturfare: Oppdateringen omfatter skjerpede krav til dokumentasjon i byggesaken i tråd med veiledningen til TEK17 og temaveiledning, samt endringer i NVEs digitale prosedyre. Det er lagt inn endringer i hoveddokumentet, men også tatt inn en mer detaljert oversikt i vedlegg 2.
• Presisert krav til dokumentasjon på levering av avfall til godkjent avfallsmottak
• Presisert kravene for saksbehandling av VA-saker og innsending via Entreprenørportalen
• Tatt inn hvilke lokale krav som gjelder for søknader om svømmebasseng
• Oppdatert kapittel 6 om hvilke saker som skal behandles politisk (Hovedutvalg for plan, teknisk, landbruk, klima og miljø)

Veiledningen skal tilfredsstille kravene i byggesaksforskriften (SAK10), samtidig som vi har kommet med noen utdypinger og merknader. Veiledningen erstatter ikke kravene som framgår av byggesaksforskriften, men skal være et supplement til hjelp for å utarbeide sjekklister og sikre at alle nødvendige opplysninger kommer med.

Se mer informasjon på veiledningssiden her.